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Legislación Argentina

En lo que a contratos de compraventa en general se refiere

destaca la regulación que establece el Libro II De los derechos personales en las relaciones civiles en su Sección tercera De las obligaciones que nacen de los contratos del Código Civil de Argentina. Concretamente, los Títulos dedicados a la regulación de nuestro objeto de estudio son los siguientes:

  • Título I De los contratos en general que sienta las bases del concepto de contrato. Dentro de este título, se recogen los siguientes capítulos en relación a los contratos, a saber, Capítulo I Del consentimiento de los contratos (arts.1144-1159), Capítulo II De los que pueden contratar (arts.1160-1166), Capítulo III Del objeto de los contratos (arts. 1167-1179), Capítulo IV De la forma de los contratos (arts.1180-1189), Capítulo V De la prueba de los contratos (arts. 1190-1194) y Capítulo VI De los efectos de los contratos (arts.1195-1216).
  • Título III Del contrato de compra y venta regula de manera sustantiva este tipo de documentos jurídicos privados. En primer lugar, es el artículo 1323 el que define el concepto de contrato de compra y venta al establecer «[…] habrá compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y esta se obligue a recibirla y a pagar por ella un cierto precio en dinero […]». En este Título, son de especial importancia: Capítulo I De la cosa vendida (arts.1327-1348), Capítulo II Del precio (arts. 1349-1356), Capítulo III De los que pueden comprar y vender (arts. 1357-1362), Capítulo IV De las cláusulas especiales que pueden ser agregadas al contrato de compra y venta (arts. 1363-1407), Capítulo V De las obligaciones del vendedor (arts. 1408-1423) y Capítulo VI De las obligaciones del comprador (arts. 1424-1433).

En lo que a materia de protección de datos se refiere, cabe mencionar la Ley n.º 24 240, relativa a las normas de protección y defensa de los consumidores, autoridad de aplicación, procedimiento y sanciones; reformada por la Ley n.º 26 361 de Normas de Protección y Defensa de los Consumidores. Autoridad de Aplicación. Procedimiento y Sanciones. Asimismo, y en relación a los contratos de compraventa de viviendas, se encuentra la Ley 14 005 de Venta de Inmuebles fraccionados en lotes y a plazos. Finalmente, se ha aprobado la Ley 27 328 de Contratos de Participación Pública-Privada, en aras a regular los aspectos esenciales del contrato de participación público privada que se celebra entre el estado, como contratante, y el sector privado, como contratista. Concretamente, se pretende el establecimiento de un marco jurídico estable que incentive la inversión privada en sectores como la infraestructura o la vivienda.