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Plantilla Español (Peninsular )- Op 2

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA

Cuerpo sustantivo

En a de 20

REUNIDOS

DE UNA PARTE: D. y D.ª , mayores de edad, cónyuges casados en
régimen de gananciales, ambos con domicilio en , en la calle
número y con DNI .y Respectivamente, quienes a partir de este
momento y en el presente documento serán designados como PARTE COMPRADORA.

OTRA PARTE: y D.ª , mayores de edad, cónyuges casados en régimen de
gananciales, ambos con domicilio en , en la calle número y con DNI
. y . Respectivamente, quienes a partir de este momento y en el presente documento
serán designados como PARTE VENDEDORA.

INTERVIENEN

Las partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal para el otorgamiento del presente
contrato, interviniendo cada uno de ellos en su propio nombre y derecho.

Exposición

EXPONEN

PRIMERO: Que es intención de las partes intervinientes celebrar un contrato de COMPRAVENTA DE
VIVIENDA, el cual se regirá por las cláusulas que más adelante se detallarán.

SEGUNDO:Que el VENDEDOR es el actual propietario de la vivienda sita en ., calle .,
número , inscrita en el Registro de la Propiedad bajo las señas (incluir los datos registrales del
inmueble); siendo su deseo proceder a la enajenación de la misma el COMPRADOR.

TERCERO:Las partes se reconocen mutua y recíprocamente capacidad legal para el otorgamiento del
presente contrato, interviniendo cada uno de ellos en su propio nombre y derecho.

Exposición

CLÁUSULAS

PRIMERA: Objeto

D. VENDE la vivienda (y anexos) reseñados a D. , quien a su vez acepta y COMPRA.

La venta se efectúa con cuantos derechos, usos, servicios y servidumbres le sean inherentes a la vivienda y anexos vendidos, incluida la parte proporcional que le corresponde en los elementos comunes del edificio y en las zonas comunes de la urbanización, libre de arrendatarios, ocupantes y cargas.

SEGUNDA: Precio

Las partes acuerdan fijar el precio total de la compraventa en la cantidad de euros (según el siguiente detalle).
Precio de la vivienda € (especificación solo en el caso de que hubiera anexos)
Precio del garaje € (especificación solo en el caso de que hubiera anexos)

TERCERA: Otorgamiento de escritura pública

Ambas partes se obligan a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de días naturales.
La elección del Notario autorizante corresponderá a la parte compradora.

CUARTA: Entrega del inmueble

D. se compromete a hacer entrega a la parte compradora de la posesión y de las llaves de la vivienda (y anexos) en el acto de otorgamiento de escritura pública ante el Notario elegido por la parte compradora.

QUINTA: Pago de gastos e impuestos

Los gastos derivados de la presente compraventa serán soportados por las partes con arreglo a ley, siendo a cargo de la parte compradora todos los que se generen con posterioridad a puesta a disposición del inmueble, excepto cuando la entrega se demorase por culpa atribuible a la parte vendedora.

Fórmula de cierre

Para que así conste y se haga valer ante quien corresponda, las partes firman dos ejemplares idénticos,
uno para cada interviniente, en lugar y fecha indicado en el encabezado del presente documento.

Comprador
Vendedor